THUÊ MÁY CÔNG TRÌNH: KINH NGHIỆM CHỌN MÁY, TÍNH CHI PHÍ VÀ TỐI ƯU HIỆU QUẢ THI CÔNG

Thuê máy công trình là gì?

Thuê máy công trình là giải pháp giúp nhà thầu, chủ đầu tư hoặc đội thi công sử dụng thiết bị xây dựng trong một khoảng thời gian nhất định mà không cần đầu tư toàn bộ vốn để sở hữu máy.

Thay vì mua máy với giá trị lớn, doanh nghiệp có thể thuê theo ngày, ca, tuần, tháng hoặc theo thời gian thực hiện dự án. Cách này đặc biệt phù hợp với công trình ngắn hạn, dự án có nhu cầu thiết bị theo từng giai đoạn hoặc doanh nghiệp chưa muốn tăng tài sản cố định.

Tuy nhiên, thuê máy công trình không đơn giản là tìm một chiếc máy có giá thấp.

Máy phải đúng công suất.

Đúng tải trọng.

Đúng điều kiện mặt bằng.

Đúng thời gian cần sử dụng.

Và quan trọng nhất là phải có phương án hỗ trợ khi máy gặp sự cố.

Đây mới là cách nhìn đúng về bài toán thuê thiết bị.

Khi nào nên thuê máy công trình thay vì mua?

Không phải dự án nào cũng phù hợp với hình thức thuê.

Nếu doanh nghiệp sử dụng một thiết bị liên tục trong nhiều năm, có khối lượng công việc ổn định và đủ năng lực quản lý máy, phương án mua có thể hợp lý.

Ngược lại, thuê máy thường phù hợp trong những trường hợp sau.

Công trình có thời gian thi công ngắn

Một số thiết bị chỉ xuất hiện trong một giai đoạn.

Ví dụ, xe lu chỉ cần sử dụng khi thi công nền đường và hoàn thiện lớp kết cấu. Máy san gạt có thể tập trung trong giai đoạn san nền. Máy đào được sử dụng mạnh ở giai đoạn đào móng, đào đất hoặc xử lý vật liệu.

Nếu mua máy chỉ để phục vụ vài tháng, doanh nghiệp phải tiếp tục quản lý tài sản sau khi dự án kết thúc.

Thuê giúp giải quyết vấn đề này.

Doanh nghiệp cần nhiều loại máy khác nhau

Một công trình hạ tầng có thể cần máy đào, máy ủi, máy san, xe lu và máy xúc.

Thay vì mua toàn bộ đội máy, nhà thầu có thể lựa chọn thiết bị theo từng giai đoạn.

Điều này giúp vốn được sử dụng linh hoạt hơn.

Dự án phát sinh đột xuất

Có những thời điểm nhà thầu cần bổ sung thiết bị ngay để đảm bảo tiến độ.

Mua máy mới không phải lúc nào cũng đáp ứng được yêu cầu về thời gian.

Thuê máy có thể giúp doanh nghiệp bổ sung năng lực thi công nhanh hơn.

Thuê máy công trình gồm những loại nào?

Tùy nhu cầu thi công, nhà thầu có thể lựa chọn nhiều nhóm thiết bị khác nhau.

Tại Tin Quang Equipment, danh mục máy công trình hiện tập trung vào các nhóm như xe lu rung, máy xúc đào liên hợp, máy đào bánh xích, máy xúc lật, máy san gạt, máy ủi bánh xích và xe xúc trượt. 

Máy đào bánh xích

Máy đào bánh xích phù hợp với các công việc đào đất, đào móng, đào mương, xử lý đất đá, phá dỡ hoặc kết hợp với các bộ công tác chuyên dụng.

Một dòng máy tiêu biểu là CASE CX210C/CX220C.

Khi thuê máy đào, không nên chỉ hỏi “máy bao nhiêu tấn”.

Cần xác định:

• Độ sâu đào.
• Bán kính làm việc.
• Dung tích gầu.
• Loại đất.
• Không gian công trường.
• Khối lượng cần đào.
• Thời gian cần máy.

Máy xúc đào liên hợp

Máy xúc đào liên hợp phù hợp với những công việc cần một thiết bị đa năng có khả năng đào và xúc trong cùng một máy.

Đây là lựa chọn đáng cân nhắc với các công trình dân dụng, hạ tầng đô thị, đào rãnh, sửa chữa đường và các dự án có mặt bằng không quá lớn.

Xe lu rung

Xe lu là thiết bị quan trọng trong thi công nền đường, nền khu công nghiệp, sân bãi và các hạng mục cần đầm nén.

CASE 1110EX-D với trọng lượng vận hành khoảng 11,3 tấn, lực rung ly tâm tối đa 246 kN, tần số rung 33–35 Hz và tốc độ di chuyển 0–10 km/h.

Lực rung, biên độ, tần số và điều kiện vật liệu cũng ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả đầm nén.

Máy san gạt

Máy san gạt được sử dụng để tạo hình và hoàn thiện mặt bằng, nền đường, bề mặt thi công.

Thiết bị này phù hợp với các dự án cần kiểm soát cao độ, độ dốc và độ phẳng.

Máy ủi bánh xích

Máy ủi phù hợp với công việc đẩy, san, gom và xử lý vật liệu trên công trường.

Với dự án san nền hoặc khu công nghiệp, máy ủi thường được kết hợp cùng máy đào, máy san và xe lu để tạo thành dây chuyền thiết bị đồng bộ.

Xe xúc trượt

Xe xúc trượt phù hợp với công trường có không gian hạn chế.

CASE SR200B có trọng lượng bản thân 3.184 kg, công suất động cơ 55 kW tại 2.500 vòng/phút, dung tích gầu 0,58 m³ và tải trọng nâng tối đa của gầu 1.814 kg. 

Điểm đáng chú ý là xe có thể sử dụng nhiều bộ công tác khác nhau.

Vì vậy, khi thuê xe xúc trượt, nhà thầu nên xác định trước attachment cần sử dụng thay vì chỉ chọn máy dựa trên tải trọng.

Cách chọn máy công trình phù hợp

Đây là bước quan trọng nhất.

Bước 1: Xác định công việc

Hãy bắt đầu bằng câu hỏi:

Máy sẽ làm gì?

Đào đất khác hoàn toàn với san nền.

Đầm nền khác hoàn toàn với xúc vật liệu.

Nếu xác định sai công việc, việc chọn máy sau đó rất dễ sai.

Bước 2: Xác định khối lượng

Một công trình có khối lượng nhỏ nhưng yêu cầu máy hoạt động trong không gian chật hẹp sẽ cần phương án khác với công trình có khối lượng hàng trăm nghìn mét khối.

Khối lượng công việc càng lớn, năng suất máy càng trở thành yếu tố quan trọng.

Bước 3: Kiểm tra mặt bằng

Đường vào công trường rộng bao nhiêu?

Có giới hạn chiều cao không?

Nền đất có yếu không?

Có khu vực quay đầu không?

Đây là những câu hỏi cần trả lời trước khi đưa máy đến công trường.

Bước 4: Xác định thời gian thuê

Không nên chỉ hỏi giá thuê một ngày.

Hãy xác định tổng thời gian dự kiến.

Ví dụ:

• 5 ngày.
• 15 ngày.
• 1 tháng.
• 3 tháng.
• Theo từng giai đoạn dự án.

Thời gian thuê ảnh hưởng trực tiếp đến phương án báo giá.

Giá thuê máy công trình phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Không có một mức giá cố định áp dụng cho mọi công trình.

Chi phí thường phụ thuộc vào:

Loại máy

Máy đào, xe lu, máy san và máy ủi có mức chi phí khác nhau.

Công suất và tải trọng

Máy lớn thường có chi phí thuê cao hơn máy nhỏ nhưng cũng có năng suất cao hơn.

Thời gian thuê

Thuê dài ngày hoặc theo tháng thường có cách tính khác thuê ngắn hạn.

Địa điểm

Khoảng cách từ nơi tập kết máy đến công trường ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển.

Điều kiện làm việc

Công trường khó tiếp cận, địa hình phức tạp hoặc yêu cầu làm việc đặc biệt có thể làm thay đổi phương án vận hành.

Tài xế và nhân công

Cần thống nhất rõ giá thuê đã bao gồm người vận hành hay chưa.

Nhiên liệu

Đây là khoản cần làm rõ ngay trong hợp đồng.

Bài toán đúng không phải là tìm “giá thuê rẻ nhất”.

Đó là tìm tổng chi phí thi công thấp nhất trên mỗi đơn vị công việc.

Thuê máy theo ngày, tháng hay theo dự án?

Thuê theo ngày

Phù hợp với:

• Công việc phát sinh.
• Hạng mục nhỏ.
• Công trình cần máy trong thời gian ngắn.

Thuê theo tháng

Phù hợp với:

• Dự án kéo dài.
• Khối lượng công việc ổn định.
• Nhà thầu muốn chủ động máy trong thời gian dài.

Thuê theo dự án

Đây là phương án phù hợp khi nhu cầu thiết bị gắn trực tiếp với tiến độ công trình.

Nhà cung cấp có thể tư vấn loại máy, thời gian và phương án điều phối theo từng giai đoạn.

Có nên thuê máy công trình kèm tài xế?

Câu trả lời phụ thuộc vào năng lực của nhà thầu.

Nếu doanh nghiệp đã có đội ngũ vận hành máy chuyên nghiệp, có thể thuê máy riêng.

Nếu chưa có tài xế phù hợp, thuê kèm người vận hành có thể giúp giảm thời gian tìm nhân sự và hạn chế rủi ro vận hành sai thiết bị.

Tuy nhiên, cần thống nhất rõ:

• Số giờ làm việc.
• Thời gian nghỉ.
• Chi phí ngoài giờ.
• Trách nhiệm khi xảy ra hư hỏng.
• Nhiên liệu.
• Bảo dưỡng.

7 điều cần kiểm tra trước khi nhận máy

Đừng chỉ nhìn ngoại hình.

Hãy kiểm tra:

1. Tình trạng động cơ.
2. Hệ thống thủy lực.
3. Gầm, bánh hoặc xích.
4. Cabin và hệ thống điều khiển.
5. Đồng hồ giờ hoạt động.
6. Bộ công tác đi kèm.
7. Hồ sơ, hợp đồng và tình trạng máy khi bàn giao.

Nếu có thể, nên lập biên bản bàn giao có hình ảnh.

Điều này giúp hạn chế tranh chấp khi trả máy.

Vì sao nên chọn đơn vị cho thuê có năng lực kỹ thuật?

Máy công trình khác với thiết bị tiêu dùng.

Một sự cố kéo dài vài giờ có thể ảnh hưởng đến cả dây chuyền thi công.

Nếu máy đào dừng, xe ben có thể phải chờ.

Nếu máy san dừng, xe lu có thể không thể triển khai theo kế hoạch.

Nếu xe lu dừng, công đoạn hoàn thiện nền có thể bị ảnh hưởng.

Vì vậy, năng lực kỹ thuật của nhà cung cấp quan trọng không kém bản thân chiếc máy.

TQEQ hiện hoạt động đồng thời trong lĩnh vực thiết bị CASE, phụ tùng và sửa chữa – bảo trì. Đây là lợi thế để xây dựng dịch vụ cho thuê theo hướng không chỉ cung cấp máy mà còn hỗ trợ kỹ thuật trong quá trình sử dụng.

Kinh nghiệm thuê máy công trình để tránh phát sinh chi phí

Không chọn máy chỉ vì giá rẻ

Máy rẻ nhưng năng suất thấp có thể khiến chi phí thực tế cao hơn.

Không bỏ qua chi phí vận chuyển

Một báo giá thấp nhưng chưa bao gồm vận chuyển chưa chắc là phương án rẻ.

Không để hợp đồng quá chung chung

Cần ghi rõ:

• Thời gian thuê.
• Giá thuê.
• Nhiên liệu.
• Tài xế.
• Vận chuyển.
• Bảo dưỡng.
• Sửa chữa.
• Thời gian xử lý khi máy gặp sự cố.

Chọn máy dựa trên năng suất

Hãy đặt câu hỏi:

Một ngày máy có thể hoàn thành bao nhiêu khối lượng?

Đây mới là chỉ số giúp nhà thầu đánh giá hiệu quả.

Tin Quang Equipment cung cấp giải pháp thuê máy công trình như thế nào?

Tin Quang Equipment là đại lý ủy quyền chính thức của CASE tại Việt Nam, đồng thời cung cấp các nhóm thiết bị công trình và dịch vụ cho thuê. 

Câu hỏi thường gặp về thuê máy công trình

Thuê máy công trình có thể thuê theo ngày không?

Có. Hình thức thuê phụ thuộc vào loại thiết bị, thời gian sử dụng và thỏa thuận giữa hai bên.

Thuê máy công trình có bao gồm tài xế không?

Tùy từng phương án. Khi nhận báo giá nên yêu cầu nhà cung cấp ghi rõ giá đã bao gồm tài xế hay chưa.

Thuê máy công trình có cần đặt cọc không?

Chính sách đặt cọc phụ thuộc vào từng hợp đồng và loại thiết bị.

Thuê máy công trình ở TPHCM có giao đến tỉnh khác không?

Tin Quang Equipment  có hoạt động cung cấp thiết bị cho khách hàng ở nhiều khu vực. Chi phí vận chuyển cần được xác định theo địa điểm công trường và phương án giao máy.

Nên thuê máy công trình mới hay máy đã qua sử dụng?

Không nên chỉ đánh giá dựa trên mới hay cũ. Tình trạng kỹ thuật, độ ổn định, năng suất và khả năng hỗ trợ sau khi thuê mới là những yếu tố quan trọng.

Kết luận

Thuê máy công trình là giải pháp phù hợp cho nhiều nhà thầu muốn kiểm soát vốn, chủ động thiết bị và đáp ứng tiến độ mà không phải đầu tư toàn bộ đội máy.

Tuy nhiên, thuê hiệu quả không có nghĩa là chọn máy có giá thấp nhất.

Phương án tốt phải đáp ứng đồng thời 4 yếu tố:

Đúng máy – đúng công việc – đúng thời gian – đúng chi phí.

Nếu doanh nghiệp đang chuẩn bị triển khai dự án và chưa xác định nên thuê máy đào, xe lu, máy san, máy ủi hay xe xúc trượt, hãy cung cấp cho Tin Quang Equipment  thông tin về hạng mục thi công, khối lượng, địa điểm và thời gian dự kiến.

Đội ngũ Tín Quang có thể dựa trên nhu cầu thực tế để tư vấn phương án thiết bị phù hợp và báo giá chi tiết.

Đơn vị: TIN QUANG EQUIPMENT JSC (Công ty Cổ phần Thiết bị Tín Quang) 

Hotline: 0909.569.557 

Địa chỉ: Số 49 đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Khu phố Đông Thành, Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.